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Zu Verkaufen
Charmantes Stadthaus für die kleine Familie im Herzen von Kamen-Zentrum
79.000 €
A1402
1899
64 m²
104 m²
3
-
Dieses gepflegte Stadthaus befindet sich auf einem ca. 104 m² großen Grundstück und wurde ca. 1899 in zentraler Wohnlage von Kamen erbaut.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 64 m² über zwei Etagen bietet es mit 3 Zimmern zzgl. eines ausgebauten Dachbodens Platz für Kleinfamilien, Paare oder Singles mit viel Platzbedarf.
Eine Gas-Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus. Der Energiebedarfswert beträgt 368,5 kWh/(m²*a). -
Flächen
- Wohnfläche: 64 m²
- Grundstücksfläche: 104 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Stellplätze: 1
- Stellplatzart: Garage
- Garagenstellplätze: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1899
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Der Kaufpreis: 79.000,- €
zzgl. 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB)
Bei den vorstehenden objektbezogenen Angaben handelt es sich um solche des Verkäufers.
Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben schließen wir jegliche Haftung aus. -
Erdgeschoss: Flur, Esszimmer, Wohnbereich, Küche, Badezimmer, Terrasse
Obergeschoss:Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 11.05.2032
- Endenergiebedarf: 368,50 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Baujahr (Energieausweis): 1899
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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Dieses Stadthaus befindet sich in beliebter und zentraler Innenstadtlage von Kamen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten und Schulen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch finden Sie unmittelbaren Anschluss an den örtlichen und überregionalen Bus- und Bahnverkehr
sowie an die Autobahnanschlussstellen A1, B54 und die B233. -
- Kaufpreis: 79.000 €
- Käuferprovision: zzgl. 3,57% Maklercourtage inkl. 19% Mehrwertsteuer
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