Wohnimmobilie > Einfamilienhaus
Zu Verkaufen
Charmantes Einfamilienhaus mit Carport & Gartensauna in ruhiger Lage von Selm-Cappenberg
399.000 €
A1447
2006
108 m²
355 m²
2
-
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 355 m² großen Grundstück in ruhiger und beliebter Wohnlage von Selm-Cappenberg.
Das im Jahre 2006 erbaute Fertighaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² Platz zum Wohnen und Leben für Paare und Singles mit viel Platzbedarf.
Die Gas-Zentralheizung mittels Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus. Der Energieverbrauchswert beträgt nur 61,7 kWh/(m²*a).
Das direkt an den Garten angrenzende, große Carport hat einen Zugang zum überdachten Terrassen- und Gartenbereich. Im Carport finden sogar große Wohnmobile ihren Platz. -
Flächen
- Wohnfläche: 108 m²
- Grundstücksfläche: 355 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 2
- Etagen: 2
- Stellplatzart: Carport, Freiplatz
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2006
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Der Kaufpreis: 399.000,- €
zzgl. 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB)
Bei den vorstehenden objektbezogenen Angaben handelt es sich um solche der Verkäufer. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben schließen wir jegliche Haftung aus. -
Grundrissaufteilung Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche, Hausanschlussraum/Büro, Badezimmer, TerrasseGrundrissaufteilung Obergeschoss:
Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Hauswirtschaftsraum- Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
- Befeuerung: Gas
-
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 03.07.2033
- Energieverbrauchskennwert: 61,70 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Baujahr (Energieausweis): 2006
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
-
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Selm-Cappenberg.
Es bestehen gute Verkehrsanbindungen nach Lünen, Werne, Dortmund oder ins Münsterland.
Auf Cappenberg gibt es einen Kinder-garten und eine Grundschule. Weiter-bildende Schulen sind in den Nachbarorten Lünen, Werne und Nordkirchen vorhanden.
Direkt vor der Haustür finden Sie die schönsten Naherholungsgebiete, wie z.B. den Cappenberger Forst und das Schloss Cappenberg, in dem kulturelle Veranstaltungen stattfinden.
-
- Kaufpreis: 399.000 €
- Käuferprovision: zzgl. 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
-
-