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Büro- & Praxisfläche in Top-Lage von Lünen-Zentrum
1.247,75 €
A1396
161 m²
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Dieses repräsentative Bürogebäude befindet sich in gehobener zentrumsnaher Lage von Lünen.
Die Räumlichkeiten im 1. Obergeschoss mit ca. 135 m² zzgl. einer Anmeldung mit 26 m² im
Erdgeschoss verfügen über einen eigenen Eingang sowie über 2 PKW-Stellplätze.
Hier lässt sich vieles verwirklichen
Mit einer Gesamtfläche von ca. 161 m² finden Sie hier die besten Voraussetzungen für eine Vielzahl von Geschäftsfeldern: Büro, Praxis, Anwaltskanzlei, Steuerberater, Architekt, Pflegebüro, Verwaltung, Dienstleister und vieles mehr.
Wenn Sie einen repräsentativen Firmensitz suchen, in dem Sie und Ihre Mitarbeiter motiviert arbeiten können und sich Ihre Kunden wohlfühlen, dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie.
Der Obergeschoss-Bereich lässt viel Raum für Gestaltungsmöglichkeiten im gehobenen Umfeld. Begeistern Sie Ihre Kunden mit einer gelungenen Corporate Identity und zeigen Sie was in Ihrem Unternehmen steckt!
Über das Treppenhaus gelangen Sie zur Anmeldung der Gewerbeeinheit und im weiteren Verlauf in die Büro- & Praxisfläche. -
Flächen
- Gesamtfläche: 161 m²
- Etage: 1
Zustand & Erschließung
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Kaltmiete: 1.247,75 € Nebenkosten: 390.- € 2 Stellplätze: 100,- € Kaution: 2 Nettokaltmieten
Bei den vorstehenden objektbezogenen Angaben handelt es sich um solche des Vermieters. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben schließen wir jegliche Haftung aus. -
1 separater Eingang
Anmeldung
Herren-WC
Damen-WC
Großraumbüro
Büro I
Besprechungsraum/Büro II
Teeküche
Personalraum- Bodenbelag: Fliesen
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- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
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Die Bürofläche befindet sich in der Parkstraße in einer zentralen und gehobenen Lage inmitten der Lüner City und direkter Nachbarschaft zum Amtsgericht Lünens. Hier verbindet sich ein attraktives und repräsentatives Arbeitsumfeld mit hoher Kundenfrequenz. Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt nebenan. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof ist fußläufig in nur ca. 10 Minuten zu erreichen. Durch die gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A2, die B236 und die B 54 sind die Städte Dortmund, Werne, Unna und Münster gut zu erreichen.
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- Kaltmiete: 1.247,75 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 390 €
- Warmmiete: 1.637,75 €
- Gesamtkosten: 1.637,75 €
- Kaution: 2.495,50 €
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