Architektenvilla Exklusives Wohnen in Feldrandlage von Lanstrop

Diese beeindruckende Architektenvilla wurde im Jahre 2019 in Massivbauweise auf einem ca. 767 m² großen Grundstück erbaut.

Mit einer Wohnfläche von ca. 195 m² zuzüglich der Balkon- und Terrassenflächenflächen, bietet das Haus viel Platz für großzügiges Wohnen und Leben auf hohem Niveau.

Das moderne Haus mit der hochwertigen Ausstattung befindet sich in einer nachgefragten und ruhigen Feldrandlage von Dortmund-Lanstrop.

Geheizt wir das KFW-40-Haus mit einer umweltfreundlichen und kosteneffizienten Luft-Wärmepumpe. Der Energiebedarfskennwert liegt bei nur 22,9 kWh/(m²a). Die Photovoltaikanlage hat eine stolze Leistung von 30 kWp. Weiterhin ist ein 10 kV starker Batteriespeicher verbaut worden. Dank eines modernen Energiemanagements steht so die tagsüber gespeicherte Energie auch bis in die späten Abendstunden zur Verfügung und muss nicht für einen geringen Betrag ins Netz eingespeist werden. Mit dieser Technik kann bereits ein nicht unerheblicher Teil des anfallenden Energieverbrauchs gedeckt werden. Auch an E-Mobilität wurde gedacht. Dank der in der Garage installierten Wall-Box können Sie Ihre Fahrzeuge mit eigenem Solarstrom tanken. Dank der Fußbodenheizung im ganzen Haus sind kalte Füße im Winter passé.

Der hochwertige Fliesenboden in Holzoptik verleiht den Räumen eine wohnliche Wohnatmosphäre und harmoniert hervorragend mit dem restlichen Innendesign.

Die gehobene technische Ausstattung inkl. KNX-BUS-System und die gestalterische Qualität des Hauses versprechen Spaß am Wohnen und eine hohe Lebensqualität.

Der herrliche Garten laden zum Verweilen an frischer Luft ein. Hier ist noch Platz für einen Pool, ein Blockhaus und weitere Ideen für Ihre Freizeitgestaltung. Der ca. 25 m² große Wintergarten bietet bei unbeständigem Wetter und zur kälteren Jahreszeit eine hohe Aufenthaltsqualität. Auch hier sorgt eine Fußbodenheizung für behagliche und effiziente Wärme.

Zum Parken für Fahrzeuge und Motorräder bieten zwei geräumige Garagen reichlich Platz. Der gepflasterte Platz vor den Garagen bietet Platz zum Abstellen von zwei weiteren Fahrzeugen.