KAPITALANLAGE & FERIEN Ferienpark Hambachtal im Hunsrück

Objektart
ferienhaus
Wohnfläche
80,80 m²
Grundstücksfläche
198.00 m²
Kaufpreis
120.000 EUR
Provision
nein

Objektbeschreibung

Es wird viel investiert

des Ferienparks und der Renovierung der Ferienhäuser. Jedes Haus wird renoviert und möbliert verkauft. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Während der Mietlaufzeit übernimmt der Mieter die Instandhaltung der Immobilie und des Inventars. Das Gesamtkonzept des Ferienparks bietet wechselseitigen Nutzen zwischen Vermietung durch renommierte Ferienhausanbieter wie Lidl und Novasol und dem einzigartigen Service für Urlauber.

Zwischen 2017 und 2019 werden 4,5 Mio. Euro in den Ferienpark Hambachtal investiert. Die Investitionen dienen der Revitalisierung

 

Ihre Investmentvorteile

Als Investor im Ferienpark Hambachtal erwarten Sie:

01 Garantierte Mieteinnahmen in Höhe von 5% des Nettokaufpreises

02 Sie werden Eigentümer des Grundstücks

03 Keine Verwaltungskosten und kein Leerstandrisiko, Succes Holidayparcs

garantiert die Mietrendite

04 2 Wochen kostenlose Ferienunterkunft pro Jahr* im Ferienpark Hambachtal oder in einem der acht Ferienparks der Succes Holidayparcs-Gruppe Ihrer Wahl in den Niederlanden (*Kosten für Service und Verpflegung sind nicht enthalten)

05 Selbst die laufenden Gebäudeinstandhaltungen und Erneuerungen des Inventars Ihres Ferienhauses sind „Sache des Mieters“. Das schafft Planungssicherheit

06 Keine laufenden Nebenkosten; denn außer der Grundsteuer übernimmt Succes Holidayparcs komplett alle anfallenden Kosten für die Vermarktung, Bewirtschaftung, Gebäudeversicherung sowie die üblichen Nebenkosten

07 Ein Weiterverkauf Ihrer Immobilie ist jederzeit möglich

Ausstattung

Ausstattung Die 218 Doppelhaushälften sowie 48 Apartments bieten jeweils Platz für 4 bis 6 Personen. Insgesamt drei unterschiedliche Hausgrößen stehen Ihnen zur Auswahl: zu unterscheiden sind ca. 70 m² (ideal für 4 Personen), ca. 76 m² (ideal für 6 Personen) und ca. 82 m² (ideal für 6 Personen). Die renovierten Einheiten sind in einem wohnlichen skandinavischen Design eingerichtet. Holz und Naturmaterialien in Kombination mit Edelstahl-Elementen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ausstattungsmerkmale wie WLAN, Kamin und überdachte Terrassen vollenden das durchdachte Wohnkonzept. Alle Wohnungen und Häuser sind möbliert und mit einer Küche inkl. Küchenutensilien wie Geschirr, Besteck, Kochtöpfen, Toaster, Kaffeemaschine, Mikrowelle, etc. ausgestattet. FERIENPARK HAMBACHTAL EIN EINZIGARTIGES ANLAGEOBJEKT: • 40 ha Parkgelände • 218 Ferienhäuser • 48 Apartments • 4.000 m2 Freizeitbad • 40 Mio. potenzielle Gäste im Umkreis von ca. 3,5 Autostunden • Restaurant • (Mini-)Supermarkt • Bogenschießplatz • Bowlingbahn • Brasserie • Buffet-Restaurant • Discothek • Fahrradvermietung • Imbiss • Kids Club • Konferenz- und Party-Räume

Lage

Willkommen im Hambachtal Der Ferienpark Hambachtal in der idyllischen Mittelgebirgslandschaft des Hunsrück hat mit 218 Ferienhäusern und 48 Apartments einiges zu bieten. Unter anderem sorgen die ca. 4.000 m² großen Schwimm- und Wellnessbereiche, diverse Sportmöglichkeiten und die Restaurants für einen unvergesslichen Ferienaufenthalt. Sämtliche zum Verkauf stehende Ferienimmobilien werden noch vor Veräußerung renoviert und schlüsselfertig inklusive Möbel, Küche, Küchenutensilien, etc. übergeben. Das Gesamtkonzept des Ferienparks bietet wechselseitigen Nutzen zwischen Vermietung durch renommierte Ferienhausanbieter und dem einzigartigen Service für Urlauber. Ca. 40 Mio. potenzielle Gäste befinden sich alleine im näheren Umkreis von ca. 3,5 Fahrstunden. Das Hambachtal im Hunsrück Natur- und Wellnessliebhaber kommen in dem Erholungsgebiet auf ihre Kosten. Zahlreiche Wälder und Wanderwege geben abwechslungsreiche Einblicke in die Natur. Zu jeder Jahreszeit begeistert der Ferienpark seine Besucher mit unterschiedlichen Aktiv-Angeboten. Die Region lädt zu abwechslungsreichen Ausflügen und Radtouren ein. Direkt in der Nähe und zu Fuß erreichbar ist der Naturerlebnisweg Zauberwald. Hier wird die Natur zu einem greifbaren Erlebnis – besonders schön für Familien mit kleineren Kindern. Zur Winterzeit können die Ski- oder Langlaufloipen im benachbarten Erbeskopf in Anspruch genommen werden. Der Erbeskopf ist mit 816 m Höhe der höchste Gipfel von Rheinland-Pfalz. Hier gibt es zwei Skipisten mit Skiliften. Auch im Sommer bieten sowohl die Sommerrodelbahn Erbeskopf als auch Saarburg (mit einer Höchstgeschwindigkeit von 44 km/h) Spaß in der Natur. Kulturbegeisterte Gäste erfreuen sich an der Nähe zu der historischen Stadt Trier oder aber auch Idar-Oberstein. Hier erfahren Sie alles über die deutsche Geschichte und Kultur. Ein Besuch im Hunsrück ermöglicht Ihnen ebenfalls die Besichtigung zahlreicher Schlösser, Zitadellen und Ruinen. Der wunderschöne Bostalsee liegt in der unmittelbaren Umgebung und fasst ca. 120 Hektar. Die Mosel mit ihren zahlreichen Weinbaugebieten und Winzern ist in nur ca. 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Sonstiges

• Garantierte Mieteinnahmen von 5% des Nettokaufpreises • Langfristige Mietverträge über 15 Jahre + 5 Jahre Verlängerungsoption • Verwaltungs- und Instandhaltungskosten übernimmt Succes Holidayparcs • 2 Wochen im Jahr kostenlose Ferienunterkunft im Ferienpark Hambachtal oder in einem der Succes Holidayparcs Ihrer Wahl Mögliche Personenbelegung: 4 Personen Kaufpreis: 115.000,– €* Bsp. Haus HA4 ca. 69,3 m² 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC, Einbauküche, Terrasse Mögliche Personenbelegung: 6 Personen Kaufpreis: 120.000,– €* Bsp. Haus HA6A ca. 80,8 m² 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC, Einbauküche, Balkon und Terrasse Mögliche Personenbelegung: 6 Personen Kaufpreis: 130.000,– €* Bsp. Haus HA6C ca. 90,4/94,8 m² 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC, Einbauküche, Balkon und Terrasse *Die Vermittlung erfolgt für den Investor provisionsfrei

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