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Zu Verkaufen
6-Familienhaus in gefragter Lage von Lünen
588.000 €
A1601
1961
369 m²
741 m²
14
-
Grundstück ca. 741 m²
Wohnfläche ca. 369 m²
Baujahr 1961
Gas-Etagenheizung (fünf Heizungen erneuert 2015-2023) unterkellert
5 Garagen
1997 Dachausbau und Fassadendämmung
IST-Miete: 30.840,- € SOLL-Miete: 34.440,- € -
Flächen
- Wohnfläche: 369 m²
- Grundstücksfläche: 741 m²
- Zimmer insgesamt: 14
- Schlafzimmer: 9
- Badezimmer: 6
- Stellplätze: 5
- Stellplatzart: Garage
- Garagenstellplätze: 5
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1961
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Kaufpreis: 588.000,- €
zzgl. 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB)
Bei den vorstehenden objektbezogenen Angaben handelt es sich um solche des Verkäufers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben schließen wir jegliche Haftung aus.- zurzeit vermietet: ja
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- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Gas
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- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Dieses 6-Familienhaus liegt in zentraler Wohnlage von Lünen Alstedde. Öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu erreichen. Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe. Hervorragend sind auch die Anbindungen an die Lüner City sowie zu den umliegenden Autobahnen und Schnellstraßen. Alstedde bietet einen hohen Freizeitwert. Zahlreiche Radwege führen durch die angrenzenden Waldgebiete laden zu ausgedehnten Radtouren ein. Auch die Lüner City ist bequem über den Lippedamm per Fahrrad zu erreichen. Die nahegelegenen Lippeauen laden zudem zum Joggen und Spazierengehen ein. Ein großes Fitnessstudio ist ebenfalls fußläufig zu erreichen.
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- Kaufpreis: 588.000 €
- Käuferprovision: zzgl. 3,57% Maklercourtage inkl. 19% Mehrwertsteuer